个人房贷抵押保险能退多少

房贷银行捆绑保险是指在办理房屋贷款时，银行将购买保险作为贷款条件之一。这种情况下，借款人被迫购买特定的保险产品，通常是房屋综合保险和人身意外伤害保险等。

捆绑保险的优点：

• 保障房屋安全：房屋综合保险能够在房屋受损时提供经济赔偿，保障借款人的房产安全。
• 保障借款人利益：人身意外伤害保险能够在借款人出现意外伤害导致无法还款时提供保障。
• 简化手续：借款人无需自行购买保险，银行代为购买，节省了借款人的时间和精力。

捆绑保险的缺点：

• 强制性质：借款人无法选择自己的保险公司和保险产品，缺乏选择权。
• 费用问题：银行购买的保险费用通常会计入贷款总额，增加了借款人的负担。
• 可能不适合个人需求：银行选择的保险产品未必能满足借款人的个人需求，例如，可能存在保险额度不足的情况。

应对策略：

如果借款人对银行捆绑保险不满意，可以尝试与银行协商，要求允许自行购买同等保险，这通常需要提供相关保险合同以供银行审核。另外，借款人也可以选择向银行购买保险后，在合同规定的时间内办理变更手续，这需要向银行提交已购买保险的购买凭证和保险合同。

房贷银行捆绑保险虽然有其一定的便利性，但也存在一定的弊端。借款人在办理房贷时应仔细了解银行的保险要求，权衡利弊，做出明智的选择。